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中国的高房价问题:基于供求均衡原理的分析

莫志宏

莫志宏. 中国的高房价问题:基于供求均衡原理的分析[J]. 北京工业大学学报(社会科学版), 2011, 11(1): 16-22.
引用本文: 莫志宏. 中国的高房价问题:基于供求均衡原理的分析[J]. 北京工业大学学报(社会科学版), 2011, 11(1): 16-22.
MO Zhi-hong. The High House Prices in China:An Analysis Based on the Principle of Supply-demand Equilibrium[J]. JOURNAL OF BEIJING UNIVERSITY OF TECHNOLOGY(SOCIAL SCIENCES EDITION), 2011, 11(1): 16-22.
Citation: MO Zhi-hong. The High House Prices in China:An Analysis Based on the Principle of Supply-demand Equilibrium[J]. JOURNAL OF BEIJING UNIVERSITY OF TECHNOLOGY(SOCIAL SCIENCES EDITION), 2011, 11(1): 16-22.

中国的高房价问题:基于供求均衡原理的分析

基金项目: 

2011年北京市教委面上项目资助

详细信息
    作者简介:

    莫志宏(1976-),女,重庆人,北京工业大学经济与管理学院副教授,博士

  • 中图分类号: F016

The High House Prices in China:An Analysis Based on the Principle of Supply-demand Equilibrium

  • 摘要: 运用经济学中最为基本的供求均衡原理分析了中国的房价问题。表明中国的高房价现象是价格规律在房地产这个由于刚性的制度条件所决定的市场上的反映——当需求增加不能引致供给量的相应增加时,价格就成为唯一能释放这种压力的渠道;就像计划经济注定了是短缺经济,指责其中的某些主体需要为普遍的短缺局面负责是没有道理的一样,面对高房价,类似的指责同样也是站不住的,且这样做只会导致把解决问题的注意力转移到错误的方向上。
    Abstract: This article uses the principle of supply-demand equilibrium—the most basic tool in economics to analyze the causes of the high house prices in China It shows that the high house prices in China is simply the reflection of the law of price in a market characterized by some rigid institutional structure;when the increase of demand cannot correspondingly induce the increase of supply,the price becomes the only channel that could get such pressure released.Just as a planned economy is doomed to be a shortage-pervasive economy and to point a finger at some agents in such an economy for the pervasive shortage is unreasonable,in facing high house prices,similar criticism is also untenable,and moreover,such doing can only shift the focus of our attention to the wrong direction.
  • [1] 茅于轼.谈谈土地的价格[J/OL].http://blog.sina.com.cn/maoyushi,2010-01-14.
    [2] 住建部研究中心报告.2010楼市将呈现“价涨量跌”态势[J/OL].http://cctv.news.sofun.com/2010-03-16/3159620.htm,2010-03-16.
    [3] 薛兆丰.即使土地免费房价也不会降:政府卖地消除楼市泡沫[J/OL].凤凰财经网,2010-01-28.
    [4] 任志强.中国现行土地制度下的房地产价格变化.[J/OL].http://www.kaifengfang.cn/newsinfo.asp?id=50,2008-08-05.
    [5] 科尔奈.短缺经济学[M].北京:经济科学出版社,1986.
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出版历程
  • 收稿日期:  2010-05-13
  • 网络出版日期:  2023-01-11

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